Как поменять батареи через ЖЭК

Развитие технологий, применяемых при производстве отопительных частей, разрешает не только лишь создавать высококачественный подогрев жилых помещений, но также производить расход энергоресурсов. Батареи, сделанные из чугуна и памятные старому поколению, издавна ушли в прошедшее. Замена батарей отопления в квартире через ЖЭК – очень принципиальный процесс.

Бывает так, что заявку с требованием поменять устройство отопления администрация ЖЭКа принимать не вожделеет, ссылаясь на отсутствие лицензии. Предлагаем детально разобраться в этом животрепещущем для россиян вопросе.

Получение разрешения

До того как приступить к замене радиаторов, следует получить разрешение от УК на воплощение таких работ. Для этого необходимо предоставить:

  • заявление;
  • техпаспорт помещений, где будет выполняться замена;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • свидетельство о том, что подрядчик состоит в базе ЕГРЮЛ.

На рассмотрение документов обычно уходит около 2 месяцев. После чего подписывается разрешение на отключение стояка и слива теплоносителя из системы отопления. В документе прописывается время и наибольшая длительность работ.

Процедура замены батарей отопления

Для замены старенького радиатора поначалу перекройте стояк, потом срежьте радиатор, установите новый радиатор, не забыв вмонтировать в систему три крана, для упрощения обслуживания системы в дальнейшем.

Замена батарей отопления в квартире начинается с того, что спец из ЖЭКа производит отключение и слив стояка – все работы проходят при отсутствии теплоносителя. Как стояк отопления будет слит, приступаем к работе. Сварочным аппаратом либо болгаркой срезаем старенькые батареи отопления и отправляем их в утиль. Устанавливаем под подоконники новые биметаллические батареи, выравниваем их по уровню.

Дальше готовим трубы – с помощью их будет производиться подключение. Если в квартире были установлены старенькые железные трубчатые батареи, то входная и выходная трубы будут размещаться очень близко друг к другу. Потому нам необходимо разнести их так, чтоб они соответствовали расположению входных и выходных отверстий на новых радиаторов – это делается при помощи отрезков изогнутых железных труб.

Совместно с радиаторами и трубами встраиваем краны, дозволяющие отсекать радиаторы от отопительной системы, даже если она находится во включенном состоянии. Для этого на каждую батарею ставим перемычку, которая будет отвечать за беспрепятственное прохождение теплоносителя. Тут же инсталлируются три крана – на перемычке, на входе в батарею и на выходе. Если батарея вдруг выйдет из строя либо начнет протекать, вы можете заменить ее без извещения ЖЭКа. Также такая схема дозволит регулировать степень подогрева комнат – наличие кранов делает возможность персональной регулировки температуры в каждом помещении.

Замена радиаторов отопления летом или зимой ? Когда лучше и надежней ?

Замена радиаторов отопления летом или зимой ? Когда лучше и надежней ?

Учтите, что установка вами 3 кранов накладывает на вас ответственность. Ни при каких обстоятельствах не перекрывайте сразу краны перед радиатором отопления и кран на перемычке. В неприятном случае, вы перекроете стояк и остановите циркуляцию жаркой воды в трубах, что приведет к замораживанию всей системы отопления у вас на дому.

Для проверки отопления в квартире употребляется особый насос, а сам процесс именуется опрессовкой.

Наличие кранов несет внутри себя очередной плюс – можно беспрепятственно выполнить замену секции радиатора отопления. Для этого открываем кран на перемычке/байпасе, закрываем входной и выходной краны, снимаем батарею и исполняем замену секции (справедливо для разборных батарей).

Как работы по подключению будут окончены, необходимо провести проверку целостности системы. В неприятном случае теплоноситель зальет не только лишь вашу квартиру, да и квартиру соседей снизу – навряд ли их порвет от экстаза, когда они найдут на собственном потолке желтоватые пятна и капающую воду. Проверкой занимается спец ЖЭКа.

лучше, менять, батарея, квартира

Не выбрасывайте документацию с применяемого оборудования – помните, что ЖЭК может востребовать эти документы еще на шаге подачи заявления и согласования даты проведения работ. Все дело в том, что применяемое для замены оборудование должно отвечать определенным требованиям и не становиться препятствием для работы общедомовой отопительной системы.

Когда лучше менять отопительные батареи? | ТермоКоннект

Когда лучше менять отопительные батареи?

Одним из цивилизационных благ считается механизированное отопление. Очень нередко вопрос о замене отопительных батарей стоит пред нами в период проведения ремонтных работ всей жилой площади, ведь так не охото, чтоб на фоне нового интерьера оставался островок старины заржавленные, чугунные, видавшие виды батареи, как памятник строительного мастерства. Потому что монтажный процесс теплоснабжения непростой и дорогой, стереотипный вопрос какое время года подобрать для замены батарей, во избежание лишних вложений денег и чувственных потрясений. На ресурсе http://santeh-master36.ru можно со скидкой заказать услугу по замене батарей.

READ  Как выбрать экран для батареи

Итак давайте разглядим варианты замены теплоснабжения в различные времена года

Есть мировоззрение, что замену теплоснабжения лучше проводить летом, когда предшествующий отопительный период сзади, а до нового есть еще время. И это 1-ое, и основное заблуждение. Не обращая внимания на то, что в не отопительный период батареи прохладные, вода там есть, потому что, если ее там не будет, батареи просто зарастут ржавчиной. Другими словами, если Вы возжелаете поменять отопительную систему летом либо весною, для вас все равно необходимо будет обращаться в ЖЭК, чтоб работники дали разрешение либо сами выполнили спуск воды из системы для проведения вами монтажного процесса теплоснабжения. Как исключение из правил случаи, когда сами службы коммунального предприятия ведут плановые работы по замене насосов, труб и т.д., говоря по другому подготовка к зиме.

Отлично, если ваши планы совпали с планами ЖЭКа. В другом случае придется обращаться к главному инженеру управляющей компании и уточнить, есть ли вода в стояках, либо требуется ее слить. Очевидно, сделать это совсем не сложно, тем паче что при плюсовой температуре на улице надобность в теплоснабжении не очень большая, как при.20°С. И это основной плюс замены теплоснабжения весной-летом. Но есть и минус проверить, все ли изготовлено на совесть, вы сможете только с самим началом сезона отопления, когда вода под давлением поступит в стояки. И тут вероятны малоприятные сюрпризы.

Замена батарей в отопительный период, плюсы и минусы

Как и в ситуации с весною (летом), при замене батарей в отопительный сезон перед выполнением работ необходимо заручиться поддержкой ЖЭКа в вопросе выключения стояков теплоснабжения. Для этого подойдите с заявлением на бумаге к суровому лицу управляющей компании (главный инженер) и, оплатив в банковской структуре (вебе) выданную квитанцию, сможете приступить к работам. Потому что процедура освобождения стояков от воды не бесплатная, служащие ЖКХ просто выполнят вашу просьбу.

Главный плюс осенне-зимнего монтажного процесса теплоснабжения высокоскоростная проверка свойства выполненных работ, ведь все знают, что в местах проведения сварки и на резьбах может показаться течь, и лучше удалить ее сходу, методом повторной, очень высококачественной сварки. Также во время сезона отопления работают скидки на сезон на работы со сваркой, что считается дополнительным плюсом. Минус один придется чуток померзнуть, а это значит необходимо действовать стремительно.Очевидно, не только лишь вопрос интерьерной красы служит поводом замены батарей. Если во время зимы в квартире прохладно и не комфортно, а ЖЭК не может выручить в решении вопроса, означает, жгучая вода не доходит к батареям вследствие износа системы подогрева. Поможет или замена батарей, или ИК обогреватель.

Когда лучше менять батареи отопления? | ТермоКоннект

Одним из благ цивилизации является централизованное отопление. В большинстве случаев вопрос о замене батарей отопления стоит пред нами во время ремонта всей квартиры, ведь так не охото, чтоб на фоне освеженного интерьера оставался островок старины. заржавелые, чугунные, видавшие виды батареи, как монумент зодчества. Так как процесс монтажа отопления трудозатратный и накладный, обычный вопрос. какое время года выбрать для замены батарей, чтоб избежать лишних денежных вложений и чувственных потрясений. На веб-сайте https://santeh-master36.ru можно со скидкой заказать услугу по замене батарей.

Итак, разглядим варианты замены отопления в разные времена года

Существует мировоззрение, что замену отопления лучше проводить летом, когда предшествующий отопительный сезон сзади, а до нового есть еще время. И это 1-ое, и главное заблуждение. Невзирая на то, что в не отопительный сезон батареи прохладные, вода там есть, потому что, если ее там не будет, батареи просто зарастут ржавчиной. Другими словами, если вы решите заменить систему отопления летом либо весной, для вас все равно нужно будет обращаться в ЖЭК, чтоб работники дали разрешение либо сами выполнили спуск воды из системы для проведения вами монтажа отопления. Исключением являются случаи, когда сами коммунальные службы ведут плановые работы по замене насосов, труб и т.д., так именуемая подготовка к зиме.

Отлично, если ваши планы совпали с планами ЖЭКа. В неприятном случае придется обращаться к главному инженеру управляющей компании и уточнять, есть ли вода в стояках, либо требуется ее слить. Конечно, сделать это достаточно легко, тем паче что при плюсовой температуре на улице надобность в отоплении не так велика, как при.20°С. И это главный плюс замены отопления весной-летом. Но есть и минус. проверить, все ли изготовлено на совесть, вы можете только с началом отопительного сезона, когда вода под давлением поступит в стояки. И здесь вероятны противные сюрпризы.

READ  Как сделать солнечную батарею в minecraft

Замена батарей в отопительный сезон, достоинства и недочеты

Как и в случаи с весной (летом), при замене батарей в отопительный период перед проведением работ нужно заручиться поддержкой ЖЭКа в вопросе отключения стояков отопления. Для этого подойдите с заявлением на картонном носителе к ответственному лицу управляющей компании (главный инженер) и, оплатив в банке (вебе) выданную квитанцию, сможете приступать к работам. Так как процедура освобождения стояков от воды платная, сотрудники ЖКХ просто удовлетворят вашу просьбу.

Основной плюс осенне-зимнего монтажа отопления. высокоскоростная проверка свойства проведенных работ, ведь ни для кого не тайна, что в местах проведения сварки и на резьбах может образоваться течь, и лучше убрать ее сходу, методом повторной, более высококачественной сварки. К тому же во время отопительного сезона действуют сезонные скидки на сварочные работы, что является еще одним плюсом. Минус один. придется чуток померзнуть, а означает нужно действовать стремительно.Конечно, не только лишь вопрос красы интерьера служит поводом замены батарей. Если зимой в квартире холодно и не комфортабельно, а ЖЭК не может посодействовать в решении вопроса, означает, жгучая вода не доходит к батареям из-за износа системы отопления. Поможет или замена батарей, или инфракрасный обогреватель.

Ремонт и замена потекшей батареи

Мы узнали, что отопительная система заходит в состав общего имущества многоквартирного дома и содержит в себе также радиаторы, расположенные в квартирах. Из этого следует, что, независимо от того, приватизирована ли площадь либо является городским имуществом, чинить либо менять батарею, которая находится в аварийном состоянии, должна управляющая организация, ТСЖ либо ЖСК. При всем этом никакая дополнительная плата с обладателя жилища не берется.

Другими словами, если потекла батарея, то необходимо вызвать мастера, обслуживающего дом, и он заменит вышедший из строя отопительный устройство бесплатно.

На практике все бывает не так просто. Работники ЖЭКа могут заявить, что у их нет батареи на смену, потому отремонтируют старенькую либо, что еще ужаснее, снимут радиатор, поставят заглушки и попросят подождать. Так как это ожидание может растянуться на месяцы, обладателя квартиры просто вынуждают без помощи других приобрести новое оборудование, ведь зябнуть зимой без отопления не охото никому.

Бывают случаи, когда жильцы, не дождавшись замены, получают радиатор на собственные средства и уповают на то, что ДУК выплатит им компенсацию. Рассчитывать на это точно не стоит, так как даже судебная практика гласит о том, что домоуправляющая организация не должна этого делать.

Как правильно заменить отопительные батареи в квартире

До того, как заменить отопительные устройства в жилье, необходимо держать в голове, что согласно закону, дополнительная установка батарей в неотклонимом порядке согласовывается с эксплуатационной компанией.

После чего требуется верно соблюсти технологию.

Демонтаж старых радиаторов

Для демонтажа старенькых радиаторов, необходимо добиться договоренности с соседями о замене.

Замена старенькых отопительных устройств должна начаться со слива. Делается это работниками ЖЭКа, так как для конечной выкачки носителя тепла пригодится насос, потом перекрывается вода на уровне батарей, подлежащих демонтажу. Требуется срезать старенькые трубы и приварить новые.

Когда подменяют радиаторы в жилье без помощи других, то необходимо за ранее приготовить допэлементы, не идущие в комплектации:

  • глухая и две проходные заглушки;
  • прокладки;
  • трубы;
  • кран, при помощи него проводятся отключение и следующие профилактические работы;
  • труба ППР (2 см), чтоб подключить к системе соседей.

Когда при помощи уровня будет отмечен участок среза старенькых радиаторов, может быть начать их демонтаж. Оставляется само мало 10 мм резьбы, чтоб подключить новые батареи. Только наметив участки, где будут размещены новые отопительные устройства, может быть начинать их установка.

Установка новых батарей

Замену радиаторов в доме начинают с удаления старенькых крепежей, так как они не всегда подходят под модели новых систем отопления. Заблаговременно делаются отметки на стенке, устанавливают новые крепежи, на которые вешают батареи. Непременно делается проверка их по горизонтали средством уровня.

Потом с помощью спецподводок из металлопластика возможно подключить радиатор к новенькому стояку. Когда в системе употребляется 1-трубная разводка, то меж подводок устанавливают байпас.

Когда в старенькой системе отсутствовали перемычки, то рекомендовано поставить их на новейшей. Конвекторы в современных радиаторах владеют определенными отличиями от русских, имеют более высочайшее сопротивление, в связи с этим байпас нужен.

Когда подменяют отопительные устройства в помещении в зимний период, требуется учесть последующее:

  • отключать стояк необходимо после согласования с ЖЭКом (нормально они должны провести работы);
  • только после выкачки носителя тепла может быть менять старенькые батареи и устанавливать новые;
  • на все работы будет около 3-4 часов, так как без тепла остается весь стояк.
READ  Чем лучше покрасить микроволновку внутри

Принципиально! Установка в отопительный сезон проводят только при температурных показателях воздуха снаружи не меньше −10 градусов. По другому жильцы будут обязаны посиживать в ожидании более комфортабельных критерий.

Необходимые для замены инструменты и материалы

Из инвентаря требуется иметь под рукою:

Батареи могут быть сделаны из таких разновидностей материалов:

  • Биметаллические с сердечником из стали и оребрением из алюминия. Владеют такими качествами: завышенная крепкость, химстабильность сердечника образует гальваническую пару с трубами из меди, соответствующий КПД, броский внешний облик.
  • Чугунные. Такие отопительные устройства отличает продолжительность эксплуатации. К положительным качествам относят стойкость к коррозии и возможным гидравлическим ударам. Главным недочетом станет значимый вес и ограниченный дизайн. За доплату дизайнеры оформляют батареи декоративными элементами, которые соответствуют интерьеру.
  • Железные. Бывают секционными или панельными. 1-ые снаружи похожи на чугунные. Железные устройства могут выдержать давление в 16 атм и отличаются длительными сроками эксплуатации. Основным недочетом станет возможность повреждения от гидравлического удара или внешнего механического деяния.
  • Дюралевые. Их отличает малозначительная масса, поэтому установкой радиаторов сумеет заниматься один человек. К преимуществам батарей относят огромное количество видов устройств, отличающихся функционалом и формой, мгновенное реагирование на перемены в температуре воды. К минусам относят необходимость отведения воздуха и недопустимость контактирования носителя тепла с иными металлами. При несоблюдении такового требования, батарея разрушится под химвоздействием.

Пошаговая инструкция

Если человек желает заменить батарею либо трубы системы отопления в квартире, рекомендуется придерживаться пошаговой аннотации. Это дозволит понизить риск появления ошибок. Принципиально соблюдать схему:

  • Происходит согласование работ с коммунальными службами. Делать функцию без их разрешения можно только в этом случае, если не произойдет перебоя с подачей отопления в другие квартиры.
  • Если получено разрешение, осуществляется вызов сантехника. Он демонтирует старенькые, а потом установит новые радиаторы.
  • Проводят тесты. Если отопление работает, система запускается в эксплуатацию.
  • Принципиально действовать оперативно. Перебои в подаче отопления на долгий срок недопустимы. Период, в течение которого нужно выполнить работу, варьируется от 4 до 16 часов и находится в зависимости от температуры в квартирах. На более долгий срок управляющая компания не разрешит отключать отопление. Сантехнику хватает около 1-2 часов, чтоб выполнить все работы.
лучше, менять, батарея, квартира

Материал труб используемый при установке радиаторов отопления в квартирах.

Что касается выбора материала труб, если у вас стояки отопления смонтированы из стали, то только из стали на газосварке и должны быть выполнены отводы к радиатору по суждениям надежности и эстетики.

Разберем материалы по порядку. В большинстве случаев это правило нарушают монтажники выполняющие установка при помощи полипропиленовых труб. Но не многим понятно, если понятно вообщем кому или, что установка полипропиленовыми трубами систем высокотемпературного отопления в многоквартирных домах согласно ГОСТ Р 52134-2003 просто запрещен. Согласно табл.26 в данном ГОСТе трубы отопления в многоквартирных домах должны держать в аварийном режиме 100гр.С в течении 100 часов при давлении 10 бар, в свое время если поглядеть маркировку хоть какой полипропиленовой трубы то на ней указана наибольшая рабочая температура — 95 гр.С.

Если для кого-либо правдой в последней инстанции являются слова ЖЕКовского слесаря дескать у нас таких температур не бывает и не будет никогда, то следует осознавать, что будут значить слова работника по найму не подкрепленные договорными обязанностями и ваша собственная жизнь и здоровье?

Если трудно представить, то я для вас подскажу, эти слова не будут значить полностью ничего, в случае трагедии с суровыми последствиями вы не можете привлечь никого к ответственности, даже если можете отыскать исполнителя на физическом уровне, что также не факт…

Замена батарей с помощью труб из полипропилена. До и после.

Для того чтоб мысли о монтаже трубопровода из хоть какого полимера по которым идет практически кипяточек под давлением в вашей квартире пропали навечно, стоит просто представить как смотрится в действительности протечка полимерного трубопровода. Железная труба в месте нарушения плотности поначалу капает и только позже дает свищ, который если и некординально повредит отделку, то здоровью и жизни точно не грозит. Пластмассовая труба рвется по шву, или со значимым отверстием.

При протечке в металлической трубе можно относительно расслабленно выйти из комнаты и позвонив в аварийную службу также относительно расслабленно дождаться аварийной бригады. А при прорыве полимера, единственная задачка будет резвее унести ноги…