Содержание

Практические советы и рекомендации

Чтоб выполнить перенос полотенцесушителя в ванной по всем правилам и получить неплохой долговременный итог, следует придерживаться неких правил.

Для многоквартирного дома (в особенности для высоток) лучше приобрести металлической полотенцесушитель из бесшовной трубы. Это связано с завышенным напором воды в системе и с гидроударами – скачками давления в системе, вызванными конфигурацией скорости потока жидкости

Для личных домов с автономным водоснабжением подходят латунные модели, которые рассчитаны на более бережную эксплуатацию. Не нужно устанавливать полотенцесушитель на стену, граничащую с жилой комнатой.

Не рекомендуется использовать резьбовое соединение в сочетании со сварным стояком. Также не нужно использовать резьбовое соединение в местах недоступных для обслуживания, к примеру, за декоративной отделкой.

Перенос полотенцесушителя на другую стену

Для корректной работы полотенцесушителя, при монтаже обеспечьте маленькой уклон подводящей трубы по направлению к сгустку жаркой воды. Это поможет избежать образования воздушных пробок.

Расстояние от стенки до середины подводящей трубы должно составлять 3,5-5,5 см

Нормы переноса полотенцесушителя

Перенос устройства на другую стенку как нарушение жилинспекцией оцениваться не будет, потому что конструкция не указана в планах БТИ и изменение его положения не окажет воздействие на конфигурацию планировки помещения.

Нередко появляются другие препядствия с переносом, ведь устройство относится к общедомовой принадлежности, и востребует сбора подписей на разрешение переноса, от всех обитателей дома.

Но в планах БТИ устройство не внесено, и работает оно на каждую квартиру раздельно.

Совместно с тем, водяной полотенцесушитель запитан в систему отопления либо жаркого водоснабжения дома и при неверном подключении может влиять на ее работу. Все три момента будет нужно учесть при проведении ремонтных работ.

Чтоб верно выполнить перенос устройства будет нужно соблюдать некие технические условия.

устройство должен быть бесшовными и иметь защиту от гидроударных нагрузок

перенос лучше делать на малое расстояние от предшествующего места расположения

позаботиться о наличии комфортной розетки для подключения устройства

Не стоит забывать эталоны, обозначенные в СНиПе:

  • Полотенцесушитель лестничного вида крепится таким макаром, чтоб до верхней перекладины можно было достать взрослому человеку;
  • U-образныймонтируется не ниже чем на 110 см от пола.
  • М-образный располагается на высоте как минимум 90 см;
  • Среднее значение высоты крепления — от 90 до 170 см, для комфортного использования человеком.

Водяного типа модель

Сам механизм переноса водяного полотенцесушителя труднее. Тем ни наименее, может быть сделать работу без помощи других.

Конструктивные особенности водяной модели

Сушилка такового типа состоит из частей:

  • сверху устройства имеется клапан Маевского. Его предназначение в спуске воздуха;
  • имеется заглушка – особая пробка;
  • вода подается через систему подачи;
  • вода перекрывается специально встроенными в устройство вентилями. Если таковые отсутствуют нужно их установить без помощи других;
  • крепежные элементы – крепления.

Работа сушилки осуществляется в отдельных случаях от системы отопления, в другом варианте от водоснабжения жаркой воды. 2-ой вариант более желательный:

  • Отопительный сезон маленький. Отопление работает максимум 6 месяцев.
  • Когда найдена поломка либо протечка сушилки, необходимо сходу перекрыть подачу воды в змеевик. С водопроводом это сделать стремительно полностью может быть. С системой отопления так сделать будет тяжело.
  • В составе воды водопроводной системы меньше примесей, чем в жидкости отопительной системы. Не считая того в системе отопления вода застаивается и становится еще больше засоренной.

Перед тем, как перенести полотенцесушитель на другую стенку, обратитесь за разрешением в жилищно-эксплуатационные органы. Без согласования начинать работы нельзя. До работ вызывается спец из жилищного управления, который перекроет подачу воды на весь стояк. Ведь жидкость необходимо слить стопроцентно.

Требования к выбору новой модели

Новенькая модель полотенцесушителя должна соответствовать требованиям:

  • Новенькая модель подбирается по уровню давления в системе водопровода квартиры.
  • Модель в габаритах меняется прямо пропорционально размеру комнаты. В большой ванной комнате – устанавливается большой полотенцесушитель.
  • Выбирается модель с учетом поперечника выводящей трубы. Показатель должен соответствовать поперечнику входного отверстия труб стояка.
  • Рекомендуется останавливать выбор на бесшовной модели.
READ  Можно ли ставить в мультиварку другую посуду

Что считается перепланировкой, а что нет

К огорчению, перепланировка жилых помещений в большей собственной части все таки просит согласования, но есть типы работ, которые можно проводить и без него. Следует только учесть маленький, но очень принципиальный аспект: в почти всех регионах Рф, областях, населенных пт, а, время от времени, и на неких улицах, действуют свои правила касающиеся перепланировки.

Ниже будут приведены описания разных действий, которые можно либо нельзя делать без согласования с контролирующими структурами. В отдельных регионах данные правила могут не действовать полностью.

Перенос двери

Если дверь размещена неловко, самое обычное решение – перенести ее. И на это требуется разрешение. В особенности данный фактор животрепещущ в этом случае, если планируется делать новый дверной просвет в несущей стенке. В то же время, если межкомнатная дверь вначале установлена в обычный, легкой перегородке и ее просто необходимо перенести на пару метров в ту либо иную сторону в той же перегородке, выполненной, к примеру, из гипсокартона, то никакие разрешения не требуются.

Перегородка из гипсокартона

Если в комнате очень много места, есть смысл поделить ее на два помещения. Это в особенности животрепещуще для многодетных либо просто огромных семей, когда появляется суровая неувязка с личным местом. Разделение одной большой комнаты на две (либо более) малеханьких – это неплохой выход из ситуации. При всем этом, если делать перегородки очень легкими и ординарными, к примеру, из гипсокартона, то на это не надо получать разрешение.

Не рекомендуется без разрешения устанавливаться суровые, серьезные перегородки. Это довольно всераспространенная неувязка. Собственники считают, что, если они не трогают несущие стенки, но в разработке кирпичной (к примеру) перегородки нет ничего ужасного. Это не так. При согласовании таких работ внимание уделяется тому, из какого материала будет сотворена перегородка и какое давление она будет оказывать на расположенные снизу перекрытия. Полностью реальна опасность обрушения строения либо его части из-за очень высочайшего давления на часть перекрытий.

Остекление балкона

Фактически во всех случаях разрешения на остекление балкона не требуется. Это не серьезные работы, никакие принципиальные конструктивные элементы не затрагиваются и нагрузка на здание не будет суровой. Да и из этого правила есть свои исключения.

Так, к примеру, если по задумке архитекторов либо с целью поддержания древнего вида городка остекление балкона не предусматривается, то на такие деяния могут быть наложены запреты. Это рекомендуется уточнять в местной администрации если есть хотя бы мельчайшие подозрения на то, что подобные работы могут посчитать нелегальными.

Очередной принципиальный аспект – некие балконы может быть запрещено остеклять из-за аварийности дома. В таковой ситуации даже маленькая дополнительная нагрузка может завершится фатальным обрушением всей полосы балконов либо даже части строения. Об этом тоже докладывают раздельно. Следует учесть таковой момент, что ремонт в аварийным домах, подлежащих сносу в наиблежайшие пару лет, всегда должен быть ориентирован на повышение общей прочности конструкции. Любые другие работы по перепланировке запрещены.

Разборка печи

Этот тип перепланировки обычно животрепещущ для личных домов. Если печь древняя, на дровах либо нечто аналогичное, то особенных разрешений на ее демонтаж не требуется. Другое дело, если печка газовая и необходимо отрезать газоснабжение, то тогда разрешение необходимо. В целом, собственники частных домов меньше ограничены в плане перепланировки, чем обладатели квартир. Главное, чтоб конфигурации не затрагивали планировку комнат и интересы соседей. Если это так, то в большинстве случаев разрешение не требуется.

Перенос мойки на кухне

Невзирая на кажущуюся простоту работы, перенос мойки подразумевает изменение конфигурации слива и трубы подачи воды. Без этого она просто работать не будет. Как следствие, это уже относится к тому виду перепланировки, который просит согласования.

Без получения разрешения на такие работы, при условии, что собственник не особо отлично разбирается в теме, может появиться возможность затопления как помещения обладателя, так и соседей снизу (либо расположенных снизу инженерных помещений).

READ  Ламинировать в домашних условиях утюгом

Если такая работа уже проведена, но контролирующие органы требуют возвратить все в изначальное состояние, можно испытать узаконить перепланировку через трибунал. Полностью возможно, если перенос был выполнен по всем правилам, то узаконить получившийся вариант будет нетрудно.

Убрать балконную дверь и окно

Такие работы проводить запрещено. Балкон нельзя соединять воединыжды с жилой комнатой вне зависимости от того, как это будет производиться. А конкретно это подразумевает снос балкона либо двери.

Объединение балкона и жилого помещения (либо кухни) – это очень пользующийся популярностью и всераспространенный тип перепланировки, но его нельзя согласовать либо узаконить. Таким макаром, все обладатели квартир, которые делают такое объединение, автоматом нарушают законодательство.

В итоге, когда станет понятно о нелегальной перепланировке, обладатель жилища будет должен оплатить штраф в размере 2-2,5 тыщ и возвратить все в прежнее состояние. А если откажется, то рискует вообщем утратить право принадлежности на жилище.

Встроенный шкаф-купе

Демонтаж либо установка интегрированной мебели не просит согласования при условии, что в процессе работы не будут затрагиваться стенки, перегородки и перекрытия. В остальном никаких особенных ограничений нет. Такие типы работ рассматриваются как установка мебели и поэтому не просит получения разрешения.

Душевая кабина вместо ванны

Установка душевой кабины заместо ванной комнаты просит разрешения только в этом случае, если подразумевается перенос «мокрой» точки из одной части ванной комнаты в другую.

Если же душевая кабина будет устанавливаться там же, где ранее стояла ванная, то никаких разрешений не надо, ведь коммуникации остаются нетронутыми. Схожая работа относится к простейшему переустройству, типа переноса бойлера либо холодильника.

Стяжка пола

Такая работа всегда просит согласования. Если человек просто меняет один ламинат на другой – это косметический ремонт, не требующий согласования. А вот стяжка – это всегда дополнительная нагрузка на перекрытия и поэтому без разрешения проводить ее запрещено.

В отдельных домах стяжка пола вообщем не допускается потому что перекрытия на нее не рассчитаны и, как следствие, схожая работа может привести к понижению общей прочности конструкции. В итоге такие конфигурации могут привести даже к обрушению дома.

перенос, полотенцесушителя, другой, стен, согласование

Следует учесть тот факт, что стяжка, даже если получено разрешение на ее проведение, должна производиться по правилам. Так, к примеру, во всех помещениях непременно делается шумоизоляция, а в ванной комнате – к тому же гидроизоляция.

Если убрать кладовку

Любые работы с кладовкой требуют согласования, потому что изменяют общую планировку квартиры. Помещение начинает не соответствовать техпаспорту и, как следствие, всю работу требуется узаконивать.

Следует учесть тот факт, что если человек решил заместо сноса кладовки сделать из нее еще одну всеполноценную (пусть и маленькую комнату), он должен заблаговременно просчитать, подходит ли новое помещение для обустройства в нем жилой комнаты (если такая задумка). Так, новообразованное жилое помещение непременно должно быть по площади более 9 кв.м. и более 2,25 метра в ширину. При всем этом у него должен быть свой источник естественного освещения. В неприятном случае согласовать такую перепланировку не получится.

Перенос полотенцесушителя на другую стену

Перенос полотенцесушителя

Эти работы могут показаться ординарными и относящимся к косметическим, но по сути они затрагивают коммуникации и поэтому требуют подготовительного согласования. Если б требовалось просто заменить полотенцесушитель на другой, аналогичный, то согласование не требовалось бы.

Объединение жилых комнат

Еще одним пользующимся популярностью типом перепланировки является объединение 2-ух жилых комнат в одну. В отличие от разделения 1-го жилого помещения на два и поболее с помощью обычной и легкой перегородки, что не просит согласования, здесь непременно необходимо разрешение.

В наилучшем случае работы не будут затрагивать несущие стенки. В таковой ситуации получить разрешение будет сравнимо просто. А вот если необходимо что-то сделать конкретно с несущими стенками, то возможность получения одобрения стремится к нулю. Если очень повезет, получится согласовать факт формирования нового дверного проема в несущей стенке, но не полный ее снос с целью объединения комнат.

Объединение кухни и жилой комнаты

Описанная выше ситуация применима и к этому варианту, но здесь есть и дополнительные аспекты. Так, если на кухне употребляется газовое оборудование, как-либо соединять воединыжды ее с жилым помещением строго запрещено.

Также следует учесть к тому же тот факт, что нельзя переносить кухню на местность жилого помещения. Проще говоря, если на кухне употребляется только электрооборудование и стенка меж комнатой и кухней не является несущей, то ее, в теории, при наличии разрешения, можно снести и соединить эти места. Но сама кухня, гарнитур, техника и т.д., должны оставаться на местности кухни.

READ  Замена полотенцесушителя в ванной своими руками

Работы с фасадом здания

Любые, даже чисто косметические ремонтные работы, направленные на работу с наружной частью строения, требуют разрешения. Как уже было сказано выше, если в итоге работ дом либо его часть будут выбиваться из общего строительного стиля, вероятнее всего в согласовании подобного ремонта откажут.

Отопление для балкона

На балконе запрещено устанавливать любые типы отопления, начиная от батарей и заканчивая теплыми полами. Таким макаром получить разрешение на такую работу не получится. Также не получится и согласовать уже «работающий» вариант. Контролирующие органы потребуют убирать отопление и возвращать «все как было».

Образование тамбура

Основная неувязка хоть какого тамбура в многоквартирном доме – это возможное нарушение прав и интересов соседей. В неких случаях, часть последних на площадке квартир может выделить для себя часть подъезда в качестве личного тамбура, но почаще встречается «коллективный» вариант.

В последнем случае жильцы нескольких квартир договариваются о том, что все они совместно отгородятся от остальной части подъезда и вместе будут воспользоваться приобретенным местом. Это всераспространенная практика, она не запрещена, но просит согласования.

Объединение квартир

Время от времени практикуется объединение 2-ух либо более квартир в одну. В большинстве случаев это касается объединения квартир на одном этаже, но время от времени, за счет приобретения жилища сверху либо снизу от «базовой» квартиры, собственники делают двухуровневое жилище. Это тоже не запрещено, но также просит разрешения. В особенности следует пристально относиться к тому, как конкретно будет выполняться объединение.

Так, к примеру, навряд ли позволят сносить несущие стенки, которыми разбиты квартиры. Но могут разрешить сделать в таковой стенке дыру. То же самое правильно и относительно перекрытий. До того как приступать к работам, необходимо разглядеть все доступные варианты объединения и избрать тот из их, который покажется более комфортным и, что важно, не противоречащим законодательству.

Перенос санузла

Создавать такие работы без разрешения запрещено. Более того, переносить ванную либо туалет можно только при том условии, что под новыми помещениями, избранными в качестве санузла, не будет жилых. Так, к примеру, не получится поменять местами зал и туалет если у соседей снизу осталась стандартная планировка. Как следствие, животрепещущи такие работы в большей степени для квартир, расположенных на первых этажах.

Замена батарей

Поменять батареи можно без дополнительного разрешения. Главное, чтоб батареи были подобны старенькым по собственному функционалу и эффективности. Можно сделать лучше, чем было, но не ужаснее. И принципиально, чтоб сами коммуникации при всем этом не были никак затронуты.

Если в процессе работ выясняется что нужно не просто поменять батарею, да и дополнительно протягивать коммуникации либо обрезать их, то в таковой ситуации без получения разрешения не обойтись.

Изменение комнаты по целевому назначению

Если собственник квартиры решил, что большой зал ему не нужен, а лучше бы большой была спальня, то он может без особенных заморочек поменять «целевое назначение» таких помещений. Для этого довольно легко перенести мебель и, может быть, выполнить косметический ремонт. Разрешение для этого не требуется.

Поклейка обоев и другие аналогичные работы

Поклейка обоев, покраска стен, штукатурка и другие подобные работы фактически во всех случаях относятся к косметическому ремонту. Как следствие, никакие разрешения не требуются. Главное – не затрагивать сами перегородки, стенки и перекрытия. Также не рекомендуется очень утяжелять стенки.

Установка пластиковых окон

Практически всегда для установки пластмассовых окон дополнительные разрешения не требуются. Это обычное улучшение жилищных критерий. Но если в квартире установлены новые деревянные окна (сейчас современные модели ничем не уступают пластмассовым, а с зрительной точки зрения так и превосходят) и конкретно на этом изготовлен Accent в общем строительном стиле дома, то устанавливать пластмассовые окна могут запретить.

перенос, полотенцесушителя, другой, стен, согласование